Conforto num único piso, privacidade e sustentabilidade em Sangalhos.

Se procura a comodidade de uma habitação sem escadas, com total privacidade, espaço exterior cuidado e eficiência energética de topo, esta moradia térrea isolada T4 em Sangalhos (Anadia) é a escolha ideal para a sua família.

Com uma arquitetura moderna e funcional, a propriedade conjuga acabamentos de qualidade, divisões amplas e luminosas e uma transição harmoniosa entre as áreas sociais interiores e o jardim exterior. Está ainda disponível a opção de aquisição com a moradia totalmente mobilada.

📐 Distribuição e Conforto Interior

• Sala de Estar e Jantar: Área generosa de 35 m², muito luminosa e com espaço para criar dois ambientes distintos de lazer e refeições.
• Cozinha Contemporânea: Totalmente equipada e concebida com ilha central, pensada para aliar funcionalidade e momentos de convívio familiar.
• Quartos: 4 quartos com excelente luminosidade, incluindo 1 suíte privativa.
• Casas de Banho: 1 WC completo de apoio aos quartos + 1 WC de serviço para visitas.
• Climatização: Sistema completo de ar condicionado instalado em todas as divisões e pré-instalação de aquecimento central.

🌿 Espaço Exterior, Lazer e Sustentabilidade

• Jardim Privativo: Envolvente verde muito bem cuidada, equipada com sistema de rega automática.
• Zona de Convívio Exterior: Terraço acolhedor com churrasqueira, ideal para refeições e convívios ao ar livre.
• Sustentabilidade Energética: Painéis solares já em pleno funcionamento, garantindo maior autonomia e poupança na fatura energética.
• Mobilidade Elétrica:
  • Garagem fechada para 1 carro com tomada de carregamento para veículo híbrido.
  • Parqueamento exterior privativo para até 5 viaturas com instalação para carregador de veículo 100% elétrico.
• Comodidades Adicionais: Área dedicada a canil, pequeno quintal/horta biológica e portões de acesso automatizados.

📍 Localização Privilegiada em Sangalhos

Situada numa zona residencial calma e de fácil acesso, beneficia da tranquilidade do ambiente circundante aliada à proximidade de tudo o que precisa no dia a dia:

• A escassos minutos a pé ou de carro de padarias, farmácia, centro de saúde, supermercados e escolas.
• Ligações rodoviárias rápidas e diretas a Anadia, Águeda, Aveiro e Coimbra.

📞 Agende a Sua Visita com a Porta 7

Venha conhecer em detalhe esta propriedade singular em Sangalhos. Entre em contacto com a equipa Porta 7 para esclarecer qualquer dúvida ou agendar uma visita presencial!