Moradia nova T4: Elegância Contemporânea no Coração de Aveiro com Piscina e Jardim Privativo

825.000 €
P7/1558
Tipo de Imóvel
Tipologia
Certificado Energético
Estado
Ano de construção
Área Total
236 m2

A Moradia Villar é uma residência unifamiliar de tipologia T4, localizada em Vilar, na freguesia de Glória e Vera Cruz, em Aveiro. Este imóvel destaca-se pela sua arquitetura moderna e sofisticada, combinando design contemporâneo com elementos naturais, criando um ambiente acolhedor e harmonioso.

Características do Imóvel

  • Tipologia: T4 (quatro quartos)
  • Estrutura: Moradia isolada com dois pisos
  • Área do terreno: 1.634 m²
  • Área bruta de construção: 327,10 m²
  • Área útil: 243,75 m²
  • Preço: 825.000 €

Distribuição dos Espaços

Rés-do-chão:

  • Hall de entrada
  • Sala de estar e sala de jantar com áreas generosas
  • Cozinha equipada
  • Casa de banho
  • Quarto/escritório

Primeiro andar:

  • Três suites, uma delas com closet e varanda

Outras comodidades:

  • Garagem fechada para duas viaturas
  • Zona de lavandaria
  • Casa de banho completa
  • Zona de barbecue
  • Jardim e piscina

Os interiores foram projetados com materiais de design simples e elegante, utilizando uma paleta de cores neutras para criar harmonia entre os espaços. As amplas vidraças permitem a entrada abundante de luz natural, promovendo uma ligação fluida entre o interior e o exterior, onde o jardim e a piscina oferecem um ambiente sereno e relaxante.

Localização e Envolvente

Situada a poucos minutos do centro de Aveiro, a Moradia Villar beneficia de uma localização privilegiada. A proximidade à EN 109 facilita o acesso a diversas zonas da cidade e arredores. Nas imediações, encontram-se o centro comercial Glicínias Plaza, o Ribeiro de Vilar e a Escola Básica 2/3 de São Bernardo.

Viver em Aveiro

Aveiro é uma cidade que combina tradição e modernidade, oferecendo uma excelente qualidade de vida. Conhecida como a “Veneza de Portugal”, destaca-se pelos seus canais, moliceiros e arquitetura Art Nouveau. A cidade possui uma vasta oferta de serviços, instituições de ensino de qualidade, espaços culturais e uma gastronomia rica, com destaque para os famosos ovos moles.

A proximidade às praias da Barra e da Costa Nova, bem como às salinas e à Ria de Aveiro, proporciona diversas opções de lazer e contacto com a natureza. Além disso, Aveiro apresenta uma crescente dinâmica empresarial e cultural, tornando-se um local atrativo para residir e investir.

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