Moradia T4 isolada em Oliveirinha, numa zona residencial tranquila do concelho de Aveiro, implantada num terreno com 2 608 m². É uma casa para quem procura espaço a sério: para a família crescer, para receber, para ter horta e pomar, ou simplesmente para viver com mais sossego sem se afastar da cidade.
A moradia desenvolve-se em três pisos. A sala é ampla e muito luminosa, com lareira e grandes vãos envidraçados abertos para o jardim. A cozinha, independente e de bom tamanho, tem muita arrumação e janela para o exterior. Os quatro quartos têm soalho em madeira e roupeiros embutidos, e alguns abrem diretamente para a varanda virada ao jardim. A casa tem duas casas de banho completas.
No último piso, o sótão é um espaço amplo e aberto, revestido a madeira, com lareira, ideal para sala de jogos, escritório, zona de cinema ou para quem precisa de um atelier. Junto à cozinha, uma zona de estar com lareira em pedra e várias divisões de apoio dão espaço para uma sala de inverno, zona de convívio ou arrumos.
O aquecimento central por radiadores e as lareiras garantem conforto no inverno.
No exterior, um pátio empedrado dá entrada à casa e ao anexo coberto. A piscina, com 18 m² e cobertura, pode ser usada durante mais meses do ano. Para trás, o terreno estende-se em relvado, com caminhos em calçada e várias árvores de fruto já crescidas, e espaço de sobra para horta, jardim ou para as crianças brincarem. Há estacionamento para quatro viaturas dentro da propriedade.
Uma casa de boa construção, pronta a habitar e com margem para a personalizar ao seu gosto, num terreno difícil de encontrar tão perto de Aveiro.
Características • Tipologia: T4 • Moradia isolada em 3 pisos • Área do terreno: 2 608 m² • Área de implantação: 231,55 m² • Área bruta privativa: 215,38 m² • Área bruta dependente: 423,71 m² • Área bruta de construção: 639,09 m² • Sala com lareira e grandes janelas para o jardim • Cozinha independente • 4 quartos com soalho em madeira e roupeiros embutidos • 2 casas de banho completas • Varanda virada ao jardim • Sótão amplo com lareira • Zona de estar com lareira em pedra e divisões de apoio • Aquecimento central • Piscina com cobertura (18 m²) • Terreno com relvado e árvores de fruto • Pátio empedrado e anexo coberto • Estacionamento para 4 viaturas dentro da propriedade • Licença de utilização: emitida em 2026 • Certificado energético: a preencher
Pontos de interesse próximos (distâncias aproximadas) Em Oliveirinha, de carro a poucos minutos: • Supermercado, cafés, padaria e farmácia • Escola básica e jardim de infância • Junta de freguesia e igreja de Oliveirinha
De carro: • Acesso à A1 (Aveiro Sul): cerca de 5 a 10 min • Acesso à A25: cerca de 10 a 15 min • Centro de Aveiro, Fórum Aveiro e Canal Central: cerca de 15 min • Hospital de Aveiro: cerca de 15 min • Universidade de Aveiro: cerca de 15 min • Estação de comboios de Aveiro: cerca de 15 min • Pateira de Fermentelos: cerca de 15 min • Ílhavo: cerca de 15 a 20 min • Praias da Barra e da Costa Nova: cerca de 20 a 25 min • Coimbra: cerca de 45 min · Porto: cerca de 55 min
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Porta 7, mediação imobiliária em Aveiro há mais de 28 anos. AMI 26834.
